Betrachtung von Investitionen in US Immobilien
Die Grafik soll zwei Dinge veranschaulichen, die nach meiner Ansicht bei Immobilien wichtig sind. Erstens sollten das Betriebsergebnis und der Liquiditätsfluss der Immobilie positiv sein. Wenn Mieterträge, Instandhaltungen, Zinsen und damit zusammenhängende Steuern samt denen auf Abschreibungen in Summe positiv sind, wird es zumindest keinen Liquiditätsengpass aufgrund des Betriebs der Immobilie geben. Leerstände oder unvorhergesehener…