Es ist eine oft geführte Diskussion, ob sich eine Investition in Immobilien lohnt oder nicht. Die Frage lässt sich meines Erachtens klar beantworten, jedoch nicht pauschal, sondern nur in der Betrachtung des Einzelfalls. Dies führt dazu, dass es verschiedene Ergebnisse für verschiedene Immobilien geben muss. Aber selbst für ein und dieselbe Immobilie kann es sein,…
Die Zinsen stehen aktuell bei ungefähr 0%, selbst wenn sie in Amerika bereits wieder ein wenig gestiegen sind. Die Zentralbanken haben die Zinsen auf dieses Niveau gesenkt, damit mehr Kredite vergeben werden und damit wieder mehr Geld ausgegeben wird. Dies ist jedoch nur ein allgemeines Angebot, welches Du und ich leider nicht direkt annehmen können.…
Der Kauf einer Immobilie ist aufgrund der Nebenkosten immer eine teure Transaktion. Im Beispiel werden Nebenkosten für Grunderwerbssteuer und Notar von 8% angesetzt, ein Makler käme noch mit rund 6% inklusive Mehrwertsteuer dazu. Dadurch startet die Investition im Beispiel direkt mit 8% im Minus, die erst wieder verdient werden müssen. Dieser Sprung entsteht direkt mit…
Nachdem es im Vorquartal zum ersten Mal seit 4 Quartalen bergab ging, gab es nun erfreulicherweise wieder einen Zuwachs in Höhe von 4,42%. Damit ist der Schlusskurs von 6.229 Punkten auch wieder über der Marke von 6.000 Punkten, aber immer noch deutlich unter seinem Höchststand von über 8.000 Punkten. Eine großartige Bewegung war auch in…
Eine Garantie ist prinzipiell etwas Schönes, weil sie Sicherheit gibt und damit Ungewissheit eliminiert. Allerdings wird viel zu wenig darüber gesprochen, wie diese Garantie hergestellt wird. Bevor jetzt über Finanzprodukte gesprochen werden soll, kann zunächst ein Beispiel aus der realen Wirtschaft für Klarheit sorgen. Wenn Du Dein Auto zur Inspektion bringst interessieren Dich vermutlich 2…
Die Grafik ist mit den beiden Achsen etwas schwer zu lesen, aber bringt umso mehr Informationen mit. Zunächst sollte die Aufmerksamkeit der dunklen Linie mit der rechten Skala gelten, welche die jährlichen Kursänderungen der Aktie darstellen. Zu beachten ist hier die Volatilität, mit einer Spannbreite von 129,3% (1976) und -48,7% (1974). Selbst in jüngerer Zeit…
Dieses Quartal ist der DAX leider ein wenig gefallen, aber nach einem Jahr Anstieg ist ein Rückgang um -3,06% verkraftbar. Der Schlusskurs ist mit 5.966 Punkte leider auch wieder unter die psychologische Marke von 6.000 Punkten gerutscht, aber immer noch eng daran. An den Kaufkursen von 6.171, 6.017 und 5.868 Punkten lässt sich ersehen, dass…
Um die Rendite des Vermögens zu berechnen sind 4 Dinge notwendig. Zum ersten müssen die Vermögenswerte zu Beginn und zum Ende des Zeitraums bestimmt werden, beispielsweise jeweils zum 31.12. von aufeinanderfolgenden Jahren. Dafür müssen jedoch zum zweiten die Vermögenswerte bestimmt werden, was bei börsennotierten Aktien oder Fonds noch recht leicht, ansonsten aber auch schwerer sein…
Es ist ohne Frage überlegen, mittels Aktien zu sparen und ein Vermögen aufzubauen. Allerdings sieht die Sache anders aus, wenn es um die Entnahme in der Rentenphase geht. Fallende Kurse und weitere Entnahmen können dann schnell dazu führen, dass das Vermögen zu schnell schmilzt und viel früher zu Ende ist, als das Leben. Es gilt…
Dieses Quartal ist der DAX erneut gestiegen, nun bereits das 4. Quartal in Folge. Der Zuwachs von 3,29% ist jedoch einigermaßen übersichtlich, dennoch führt er zu einem Schlusskurs von 6.154 Punkten und damit endlich wieder über 6.000 Punkten. Entsprechend erfreulich hat sich auch mein Anlagewert entwickelt, der nun 17.750,23 € beträgt und damit fast 850…